2012年01月28日

2月1日以降の店舗営業についてのお知らせ

毎日寒い日が続きます。
管理人Yoshiでございます。

皆樣にお知らせがございます。

花巻のお店は私とスタッフみっちーの2名体制で
運営しておりましたが、1月いっぱいでみっちーが
家業に専念するために退職致しますので、当分の間
私一人でお店を切り盛りすることになります。

今までは私が留守の場合でも、事務所は開けておりましたが、
今後は不在にすることも多くなると思いますので、
ご理解とご協力をお願い致します。

事務所を不在にする際は転送電話で受けるように致しますが
お客様との打ち合わせ中等は出られないこともあるかと思います。

場合によっては留守番電話で対応致しますが、要件と連絡先を
残していただければ折り返しこちらからご連絡差し上げますので
宜しくお願い致します。

また、ご来店頂く際は出来れば前もってお電話やメールなどで
ご予約いただくと確実です。

極力ご迷惑をお掛けしないように努力致しますが、もともと少人数での
運営が最もミニマムな形になるので、今まで通りいかないことも
多々あるかと思います。

いずれはスタッフを増員することも考える時期が来るかと思いますが、
当面はこの体制で運営し、状況を見ながら考えていこうと思いますので、
ご理解いただきますようお願い致します。

なお、お店は当分の間、毎週水曜日を定休日とさせていただき、
出張などが入った場合は臨時休業とさせて頂きます。

リアルタイムなお知らせは、当社ツイッターにてお知らせします。
ツイッターページはこちらから

また、ご来店予約のメールはこちらからお願い致します

メールアドレスの打ち間違いや設定違いなどが原因と思われますが、
返信してもエラーで戻ってくるケースが意外と多いです。
メールが届けば確実に返信しておりますので、返事がない場合は
再度アドレスを確認するか、メール以外の連絡先を記入して再度
お送り下さいますようお願い致します。

2月1日よりこの体制になりますので、宜しくお願いいたします。
posted by 管理人Yoshi at 10:38| 岩手 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年01月26日

合掌

今日は知人の葬儀に参列してきました。
管理人Yoshiでございます。

子供が同じ世代で、上の子は私の娘と同級生、
下の子は息子のサッカー仲間で息子の1こ下なので、
PTAやらスポ少やら部活やらで何かと顔を合わせる機会も多く
時々酒を一緒に飲んだりしていました。

物静かな人でしたが、しっかりとした芯がある人でした。

私より年上ですが、4つ位しか離れていないので、
亡くなるにはまだまだ若過ぎます。

病気で急逝されたのですが、さぞ無念だっただろうと思うと
目頭が熱くなります。

葬儀には会社関係の方はもちろん、PTA関係の方々もたくさん
参列していて、人望があった事を実感しました。

最近本当に「死」というものについて考えさせられます。
あまりにも突然に亡くなる方が多いので、人事とは思えません。

私は今年で43になりますが、子供たちは高1、中2とまだまだ
支えが必要な歳なので、せめて下の息子が働き出して、安心できる
ようになるまでは生きたい。

そして出来ることなら子供たちの結婚式を見てみたい。
さらに出来ることなら孫の顔を見てみたい。

孫に甘いじいちゃんで子供たちに怒られるんだろうな・・・

なんて考えながら、知人もそう思っていただろうな・・・
同じオヤジ仲間としてさぞ無念だったろうなと改めて思った次第。

Sさん。安らかにお眠り下さい。   合掌

posted by 管理人Yoshi at 16:38| 岩手 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年01月24日

訳あり物件も考えようなんだね

昨日は東京でも雪が降って事故が多かったようですな。
ノーマルタイヤで雪道を走るのは無茶ってもんです。
管理人Yoshiでございます。

ところで、ツイッターのTLを見ていたら、こんな記事が。

不動産の「訳あり物件」ビジネス盛んに 通常価格の半額で借りられるケースも

確かにこの商売をやっていると、いわゆる訳あり物件ってのに
遭遇する機会もたまにあります。
実際、過去にそういった物件を取引したこともあります。

そういった場合は記事にも書いてあるように告知義務があり、
物件を紹介する段階でお話ししているのですよ。

法律では一定の期間が経過すれば告知義務はありませんし、
実際にその物件内での自殺等でなければ、そもそも告知義務は
ありません。

ですが、私はそのような場合も告知するようにしています。
だって、いずれ近所の人から必ず聞くことになるでしょ?

私は「知ってたら買わなかった」と言われるような事は
最初に話し、それで商談が潰れるならむしろその方が良いと思っています。

それは法律と言うより私のルールとして守っているのです。

訳あり物件っていうのは基本的にかなり安くなっています。
だってそれなりの訳があるわけですからね・・・。

例えば自殺などの例でいくと、そのような事故物件は9割以上の
方が安くても敬遠します。

しかし、今までの経験から言うと「気にしない人は全く気にしない」んです。

その全く気にならない方は、信じられないくらいの価格で物件を購入したり
借りていたりします。

考えようによっては訳あり物件はかなりの掘り出し物とも言えるわけです。

確かに人が亡くなった物件は気持の良いものではありません。
私もそう思います。激しくそう思います。

「お前買うか?」と聞かれれば「どっちかというとパス」派です。

しかし歴史を遡れば、侍の時代や戦時中など沢山の人が亡くなっているわけで、
もしかしたら私の自宅の建っているところでもそういうのがあった可能性はある。

それじゃ訳あり物件か?というとそういうわけではないですよね。

という事は、逆に考えるといわゆる「訳あり物件」もきちんと「訳」が分かれば
実は魅力的な物件であるという見方もできるんじゃないかと思うのです。

だからと言って、「訳あり物件専門店」にはなりませんけど。

posted by 管理人Yoshi at 19:03| 岩手 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年01月23日

壁を取り払うと楽しくなるのにな〜

今朝は最低気温がマイナス2℃位とこの時期としては
暖かかったですな。管理人Yoshiでございます。

しかしそうは言っても氷点下。
今朝の道路はツルッツルでした。

朝早い駅伝練習があるので、息子を送って行きましたが、
道すがらT字路に止まらずに突っ込んでくる車がいて
ひやっとしました。

こんな時期ですから、バイクネタは皆無なのですが、
「こうなると楽しいのにな〜」と思うことがあるのです。

1980年代。
バブリーな雰囲気がプンプンする時代はバイクに乗る若者も
多かったですが、最近は二輪人口はかなり減っているようです。

かく言う私も普通自動二輪免許を取ったのは4年前。

学生時代は車に夢中でしたし、金も無かったので、
車も乗るしバイクも乗るってのは出来なかったんです。

高校生の頃に学校に内緒で原付免許は取っていて、
(ま、時効だよね)原付には乗っていましたが、
いかんせん原付ってのは制限速度が30km。

道路の流れに乗って走っていると、簡単に捕まっちゃうんですな。

さすがに高校生の頃は捕まらなかったけど、大学の時は
よく捕まりました。

そもそも普通の道路を30kmで走っている方が危ないと
思うんだけど・・・・

でも制限速度30kmの壁を破るにはいわゆる中免が必要。
しかしそれには金もかかる。
免許を取ればバイクも欲しくなる。でも貧乏学生にそんな金はない。

社会人になったら取ろうと思っていましたが、就職した会社は
ほとんど休みなしで朝から深夜までの勤務。

結局「いつ乗るんだ」って事でずっと中免は取らずじまい。
バイクに乗りたくて乗っても原付どまりでした。

ところが意を決して中免を取ってライダーになってみると、
何と気持ちいい事か。

岩手は自然に恵まれすぎているくらいのどかな場所で、
山あり海ありで渋滞も一部を除き皆無。

風を切って綺麗な景色を見ながら走ることはやってみないと
わからない楽しさがあります。

でもそれを楽しむには免許の壁が大きい。

上を見ればキリがありませんが、125ccのバイクでも
動力性能は十分。
欲を言えば250cc位までの排気量が誰にでも楽しめれば
良いのにな〜と思う次第。

車の免許で原付には乗れるわけですから、それで125cc、
あるいは250ccまでOKだったらもっとバイクを楽しむ人が
増えると思うんだけどな〜

当然、雨が降れば辛さはあります。
暑さ寒さに耐えなきゃいけない時もある。
荷物はあんまり積めないし。

だけどそれを差し引いても余りある楽しみ。
これが魅力的なんだと思うんだよな〜

岩手は広すぎる位広いし、公共交通も都市部と比較して
考えると全く不便。観光地を回るにも大変だと思うんです。

レンタカー並みにレンタルバイクが気軽に借りられ、装備も借りれて
125ccや250ccのバイクに普通免許で乗れる。

そして点在する観光地を綺麗な景色と風を感じながら回る。
移動は単なる移動から楽しみに変わる。

こんな事が出来たら最高だ。

posted by 管理人Yoshi at 11:28| 岩手 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年01月22日

しばしの別れ

今日は高校生の娘の旅立ちの日。
1年間の海外留学に旅立って行きました。
管理人Yoshiでございます。

私が高校生の頃なんて考えもしないような留学という選択。

今は高校も様々な選択肢があり、留学コースなるものが
あって、休学などをしなくても三年間で卒業OKなんですな。

地元の高校に進学し、大学で初めて親元を離れ
県外に出るのが当たり前だった私の時代。

いわゆるグローバルな人材が求められる現代ですから、
個人的にはすごく羨ましい経験です。

思春期で憎まれ口をきいたり、時には本気で「この野郎!」と
思うような事もありました。(今でもか・・・)

父と娘って関係は仲良いところもたくさんあるのでしょうが、
私と娘の場合は思春期に入ってからはぶつかってばかりでした。

難しいこともたくさんあり、夫婦でかなり悩んだ時期もありました。

高校進学の時に娘が見つけてきたこの選択。

最初はかなり驚きました。
花巻の公立高校に行くもんだと思っていた私にとって、自宅から
遠い高校でもあったし、もちろん費用もかかるしで、悩みました。

共稼ぎとは言え、チンケな不動産屋のオヤジです。
「安定」ってやつをサラリーマンを卒業して捨ててしまっています。

経営者って言えば聞こえは良いですが、そりゃ大企業や飛ぶ鳥を
落とす勢いの会社の経営者の話。

庶民中の庶民の私の家庭にとっては、かなり大きな負担でも
ありました。(留学期間1年分の費用は一括前払いなのです)

しかし、うちのカミさんにも言われ、娘の夢を応援することにしました。
そうして入学した留学コース。

1月に出発し、12月に帰国するっていうのは最初から決まっていましたが、
実感てやつはなかなか沸かないもんです。

相変わらずぶつかり合いながらも、準備は進んでいきました。

出発前夜、私は夜の10時から青年部の夜警で出掛けました。
終わってご苦労さん会もありますから、帰宅は遅くなります。

当然寝静まっているわけですが、玄関にはスーツケースが
鎮座していて、いよいよか〜と実感しました。



今日は盛岡まで家族で送って来ました。

本当は里心がつくといけないかなと思い、私は行くのをやめようと
思っていましたが、結局行くことにしました。

友達や部活の仲間や先生が見送りにきていて、お別れの光景を見ると
良い仲間や恩師に恵まれて楽しい学校生活を送っているのがわかりました。

そして新幹線の発車のベルが鳴ります。

こみ上げるものがありましたが、ググっとこらえました。
だって男だもんね。

友達は涙涙。
窓の向こうで娘も泣いていました。

ドアが締まり、ゆっくりと新幹線は走り出し、やがて見えなくなりました。

私は仕事が入っているのでとんぼ返りで帰ります。

息子とカミさんは盛岡に残って買い物。
帰りの車中は一人です。

運転しながらいろいろな事が頭を巡ります。

小さい時の思い出やら何やらがグルグルと。
動き出した新幹線の窓の向こうの娘の顔やら。

気付くと涙がポロポロと流れていました。

別にいいよね、今一人だし・・・

posted by 管理人Yoshi at 18:22| 岩手 ☔| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年01月21日

ひょっとして・・・・

巷ではインフルエンザが流行っているようですな。
管理人Yoshiでございます。

実は私、幼少の頃は体が弱くて、「この子はあまり
長く生きられないかもしれません」と言われたとか。

小学校3年生頃から体が丈夫になってきて、あまり
風邪で休むことが無くなってきたような気がします。

社会に出て約20年。

風邪引いて会社を休んだことがありません。

風邪やインフルエンザが大流行しても何故か大丈夫です。

だから私最近ちょっと脳裏をかすめるんです。

「馬○は風邪ひかない=俺は風邪ひかない」?

あれ?
ひょっとして俺って・・・・・・・・

posted by 管理人Yoshi at 17:44| 岩手 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年01月20日

ラジオを聞きながら思う

今日何気なくラジオを聴いていたら、
「人は生まれて来る時は泣いて生まれるが、
 死ぬ時に笑って良い人生だったと言えるかどうかが
 大事なんだ」的な話をやっていました。
考えちゃうね〜・・・管理人Yoshiでございます。

今日はこの商売をやっていてほぼ初めての体験があり
ショックを受けると同時に人生について考えちゃいました。

いわゆる「死」というものに直面した時、生きてる事自体
不思議な事なんだと実感する今日この頃。

当たり前のように呼吸をし、当たり前のように心臓が動き、
当たり前のように生きていますが、そもそも何でそんな事が
可能なのか?不思議じゃないですか?

機械が動くメカニズムはわかっても、人間や生き物が動く
メカニズムは私にはさっぱりわかりません。

人は必ず死ぬ。
それは何十年後かあるいは明日なのかわからないけど、
それは100%確実に訪れるものなのです。

だからこそ大事に生きたいもんですな。
そして出来ることなら自分で納得できる生き方をしたいものです。
それが他の人の為になるなら申し分ないし、迷惑をかけるような
こともしたくない。

う〜む。
なんか難しい話になりましたが、今日は人の死に立ち会ったので
こんな話になってます。

話は変わりますが、今年は私にとっても我社にとって大転換期です。
詳細は今月末にでもお伝えしますが、営業体制が変わります。

これまで約10年。
2002年の創業以来、様々な紆余曲折を経ながら今に至りますが、
最近は比較的大きな変化もなく平々凡々な毎日になっていたのも事実。

きっと天からの啓示なんだと思って2012年は気持ちを新たに
突き進んで行こうと思います。

やったるぜ!!
posted by 管理人Yoshi at 18:49| 岩手 ☁| Comment(2) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年01月17日

嘘か真か・・・・

何だかんだで1月も後半戦。
寒さは相変わらずですが、あと2週間ちょっとで「節分」
季節は暦の上だけでも春に変わるんですね。
管理人Yoshiでございます。

心なしか「春遠からじ」感が漂ってテンションが上がりつつあります。
ま、そんでもあと2ヶ月くらいは寒いんだけどね。

ところで以前も書きましたが、最近頭を悩ませているのが
アパートの騒音問題。

アダルトビデオを大音量で流す。
奇声を発する。

う〜む。
こりゃ、手に負えなさそうだぜ・・・と思いつつ対応しているのですが、
前回注意した時はすんなり認め、もうしません。気をつけますと
素直だった迷惑男。

ここしばらくは何もなさそうで安心していたのですが、昨夜
またやらかしてくれました。

夜はあまり携帯に出たくないのですが、家でくつろいでいると
電話が鳴り、またやらかしてるから警察呼びましたとの事。

今日、事実関係を確認して厳重注意しようと何度も訪問や電話するも
居留守。

しょうがないから手紙を置いて、また何度か電話。

そしてやっと出た電話で・・・・・・

私 「あの〜昨日また何かありませんでした?」

迷惑 「は?あんた何言ってんの?」

私 「ですから以前注意したような事です」

迷惑 「は?(ちょっと動揺)何もないっすよ」

私 「・・・・・・(そんなわけないはずだけど)」

迷惑 「何か?」

私 「いや、周りの方から警察も来たって聞いたものですから。
   では全くそのような事は無かったんですか?」

迷惑 「無いですね。」


う〜む。
昨日のあの電話だと間違いなくそのような事はあったはずなんだけど
一応事実関係を把握せにゃならんな。

もし迷惑男がこの電話で言ってることが嘘だったら・・・・・・・・・



お仕置きじゃ!!!

posted by 管理人Yoshi at 18:05| 岩手 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年01月15日

潤いって大事

雪は例年ほどではないですが、底冷え感は1割増って感じです。
管理人Yoshiでございます。

数日前に生まれて初めて踵がパックリと深くひび割れて、
悶絶する程の痛みに耐えていましたが、クリームを塗っていたら
大分良くなって来ました。


イメージ画像

テレビのCMでもかかとのひび割れ用クリームのやつは
見てはいましたが、「そんな痛いか?」とタカをくくっていたのです。

結論を言うと、「マジで痛い」

これに尽きます。

靴を履く時にかかとが靴に当たるだけで悶絶。
歩く時にかかとをつくと痛いので、つま先歩きをしていたのですが、
疲れてくるとたまにドンとついちゃうんです。そして悶絶。

生まれて初めての痛みに思わず調べて見ちゃったら・・・・

『血流不足』『加齢による代謝機能低下』『乾燥』などの原因によって、
皮ふの代謝(古い皮ふから新しい皮ふに生まれ変わる)異常におちいると、
かかとは、角層がはがれにくく、不完全な角化が続き、硬く、ぶ厚いガチゴチ
かかとになってしまいます。そこに全体重がかかることで、深い「パックリレジスタードマーク」割れを
起こしてしまいます。


「血流不足」や「乾燥」ってのはまあ良いとして、「加齢による代謝機能低下」ってのは
なんか悲しくなっちゃうねえ・・・・

ま、結構この時期はカサカサしてたからなあ・・・
潤いって何につけ大事だよな〜と思った42歳の冬。

当初はクリームを塗るのも痛くて悶絶してましたが、昨夜位から大分楽になってきました。

そんな昨夜は久々に息子の部活の父母会飲み。

居酒屋一軒でしたが、6時半スタートで終わったのが1時頃。
どんだけ飲んでんのやって事ですね。

しかしながら今朝は二日酔いもなくさわやかな目覚め。
年末年始で肝臓がお祭りモードに入って性能が上がってんのかな?

ま、今年はちょっと体をメンテナンスしたりダイエットしたりしようと
思っているので、無理は禁物ですな。

ウオーキングなんかも寒いけどやろうかな。

歩くと言えば、今時期大町青年部では夜警をやってます。



なんと今年で43年目になりますが、夜10時から拍子木や鐘を
鳴らしながら回っています。

今年は1月10日から今月いっぱいやります。

私の次の当番は21日だからウオーキングで来て、ウオーキングで帰ろうかな。
車じゃないから一杯ひっかけて帰ろうかな。
(全く意味なし)

posted by 管理人Yoshi at 17:26| 岩手 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

宅地情報をもっとわかりやすくするプロジェクト「西宮野目古屋付き物件編」

2012年に入り初の「宅地情報をもっとわかりやすくするプロジェクト」です。

今回は新たに売却の依頼を受けた物件でやってみます。

今回の物件概要はこちらです。

花巻空港の向かい側に位置し、国道4号線沿いになるので
ちょっとうるさいかもしれませんが、宮野目小学校まで300mという
立地なので、この学区でお探しの方にはオススメです。

現在古家が建っていまして、ご覧の通り解体しないといけない建物です。



価格は140万円ですが、あくまでも現状渡しでの価格ですので、
解体・残置物撤去は買主様負担となります。

それを前提とした価格付けですので、ご理解いただければと思います。

計算としては土地面積204u(61.7坪)×坪6万=370万円

解体・撤去費用200万円、その他費用分として30万円を
差し引いた価格で140万円としています。

上下水道等調査が必要ですが、取出しが必要だと思われますし、
解体すると基礎も撤去しますから若干土地の高さが低くなると
思いますので、少し土を入れないといけないかもしれません。

今の状況を見る限り、とても新築したイメージは湧きません。
建物も平屋なのでギリギリに建っている感じがしますし、
「本当に建てられるのかいな?」という感が拭えないと思います。

しかし、そこをわかりやすくするのがこのプロジェクトの良いところ。

早速やってみましょう。

まず土地の図面ですが・・・・・



形としては整形地なので、とても良いですね〜

場所的にも・・・・・・



宮野目小学校・宮野目中学校の近くなので、学校に通う
お子様がいらっしゃる方には便利な場所です。

さて、ここにどのような建物が建てられるかですが、今回も
ローコスト住宅を例に検証してみましょう。

980万円均一住宅のバリエーションが増えまして、
880万円の二階建、900万円の平屋が出来ました。

今回の土地は61坪とあまり広い方ではありませんので、
駐車スペースを確保する意味でも、総二階建ての880万円の
建物でやってみましょう。
(あくまでもわかりやすくするためにこのプランを例に出しますが、
建築条件付きではありません。お好きな建物で建てていただけます)



この880万円のプランは全部で40プランありますが、私がこの土地に
建てるならこんな感じが良いな〜と思ったプランはこちら・・・・・



3LDKのプランですが、玄関位置がこの土地に合っているのと、
LDKが坪数の割に広く感じそうな点。
収納が使いやすそうな点で選びました。

必要十分な広さが確保できていますが、延床面積はこれで
87.77u(26.55坪)とかなりコンパクトなんです。

ま、上を見ればキリがありませんが、最低限これくらいで建てられる
というイメージを掴むのが肝心です。

さて、このプランはこの土地にどんな感じで配置できるのでしょうか?



な、何と!
駐車スペースも3台確保した上にお庭も取れそうです。

でも肝心なのは予算ですよね。

これは宅建業法の関係で表現に制限があるので、ちょっとわかりにくく
なるのですが、出来るだけわかりやすくお伝えします。

土地物件価格:140万円(現状渡し)

解体・残置物撤去:200万円(概算見積金額です)
その他予算:30万円

CPH880建築価格

建物工事費:880万円(税込)
追加工事予算:100万円
諸費用:150万円

1500万円借入した場合の返済金額
(当社提携・東北労働金庫住宅ローン・元利均等・10年固定変動金利型・
 当初10年間の金利1.75%・当初10年間の返済額・毎月返済のみ)

月々:47,787円(35年返済)

月々:53,587円(30年返済)

月々:61,768円(25年返済)


仮に今アパートや貸家などにお住まいでしたら今のお家賃と比較してみることを
オススメします。

ちなみにこれくらいの広さの戸建て貸家の家賃相場は7万円前後です。

いかがでしょうか?今年は新築の家を考えて見ませんか?

このようなわかりやすい試算などは他の物件でもご相談に応じておりますので
ご興味のある方はお気軽にご相談くださいませ。

お問い合わせはこちらからも可能です

posted by 管理人Yoshi at 15:17| 岩手 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年01月12日

寒すぎると必ず・・・

今日の最低気温はマイナス11℃
やはり1月。あなどれない寒さですな
管理人Yoshiでございます。

こうなると必ずと言っていいほど来るのが

「水道凍っちゃいました!」という電話。

ちょっと古いアパートだと水下ろしをしても凍ってしまうのです。
水道屋さんはこんな時はどこも同じ状況なのでテンテコマイ。

しかも解凍作業は有料ですから、不動産屋に電話がかかってくるのです。

本格的に凍っちゃったり、他に管理会社があったりすればこちらも
動けるのは私一人ですから、業者さんに電話するように言うのですが、
当社の管理アパートで、水抜きしたけど凍っちゃったと言われれば
行くしか無いっしょ、やっぱり。

という訳で、今朝もヒイコラヒイコラ解凍作業にいそしんできました。

私は単なる不動産屋のオヤジなので、水道屋さんのような
解凍機もありませんし、あったとしても結構危険なので、使いません。

ホームライフのなんちゃって暮らし安心ク○シアン。
凍結バスターズのお供はこれですよ、これ。



ハンディスチームクリーナーですよ。

解凍作業に頭を悩まされ続けたこの10年。

ドライヤーのでっかい奴みたいなヒーターも買いましたが、思ったような
効果は無く、一度断熱材を外してあぶらないといけなかったので、使い勝手が
非常に悪かったのです。

それに結構あっさり壊れちゃったし。

そこでたまたまあったハンディスチームクリーナーを使ってみようと思って
使ってみたら、何とまあ良い事良い事。

大概の凍結はこれで解決してきました。

皆さんの参考になれば幸いですが、大概凍っているのは蛇口近辺が多いようです。

蛇口のハンドルを全開にして、奥までスチームが入るようにして、吐水口から
スチームを噴射します。

この時スチームが逆流しますので、逆流止めに吐水口をタオルでぐるぐる巻きにして
奥まで噴射できるようにします。

しばらくやっていると吐水口や蛇口近辺がスチームの熱で温まってきます。

配管は金属ですから、奥のほうまで段々温まり、そうやってるうちに水が出てくるのです。

あまり急激に温めすぎないことと、水蒸気が出るので水分が周りに飛び散っても大丈夫な
環境でやって下さいまし。

我社のトイレも今朝はカッチカチ。
水が流れなくなったので、スチーム解凍しました。

でも室内でタンクの水が凍るって・・・・・・

どうする〜?



posted by 管理人Yoshi at 17:14| 岩手 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年01月09日

冷凍庫か!?

今朝は息子が駅伝の大会に出場するので
朝5時半過ぎに学校に送って来ました。

その時車の外気温計はマイナス8℃。
寒いの大嫌い。管理人Yoshiでございます。

しかしあれですな。
少しずつではあるものの、段々日が長くなってきているのを
感じますな。

冬至は過ぎたから当たり前なんですが、以前は夕方4時って言えば
真っ暗だったのが、少し明るくなってます。

よしよし、良いぞと思いながら、過ごしていますが、
やっぱり寒いっす。

まだ今年は凍結の被害が少ないようで、今のところ平和に
過ごしていますが、2月を越すまでは油断できません。

凍結の相談は無いのですが、アパートの近隣トラブルの
苦情処理に頭を痛めています。

基本的にアパートは一軒家と違って、同じ建物に様々な人が
共同生活をするわけで、当然何らかの問題は発生しても
おかしくはないのですが、度を越した騒音や問題行動などあると
不動産会社としては解決に乗り出さないといけなくなるわけです。

特に上下階の間のトラブルが多いような気がします。

例えば・・・・・・・

ドスドス歩く音がうるさい。
テレビやオーディオの音がうるさい
飲み会やってるのか話し声がうるさい
ドアの開け閉めがうるさい
夜中に洗濯や掃除をする音がうるさい

これらが代表的なものなので、アパートにお住まいの方は
皆さん気をつけましょうね。

まあ、こちらとしてもその都度対応して注意はするのですが、
何度言っても改善してくれない方も中にはいるわけで、
被害に合ってる方からは怒られるわ、音を出してる人は
言っても聞いてくれないわで私の白髪が増える原因の
ひとつになってるわけですよ。

中には強烈なのもありまして・・・・・・

エロビデオをガンガン音出して見ていて怖い
奇声を発していて怖い
壁などをドンドン叩いているので何とかして

なんていうものもあり、こういうヘビーなのは警察と相談しながら
対応するしかありません。

場合によっては契約解除も辞さない毅然とした態度で臨む
必要があるわけです。迷惑行為は許さんぞ!

こないだこういった相談があったので行って来ましたが、
実に悩ましいですな。

あ〜もう!!!
posted by 管理人Yoshi at 12:04| 岩手 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年01月06日

2012年の営業開始

12月28日から1月5日までお休みを頂いておりました。
本年も宜しくお願いいたします。
管理人Yoshiでございます。

今回の年末年始はがっちり休んだので、仕事モードに
早期復活するため、今日は1時間早く出社してみました。

ずっと暖房が入っていなかった事務所はただでさえ寒いのに
輪をかけて冷え切っていました。

溜まりに溜まったメールチェックをし、正月早々ヘビーな相談に
頭を悩ませつつ、淡々と業務を進めております。

2011年は言うまでもなく大変な1年でした。

震災後は仕事どころではないという状況がしばらく続き、
ライフラインが復活しても仕事にならず、どうなることかと
思いましたが、おかげ様で中盤から後半に盛り返し、
こうして2012年を迎えられました。

2012年は明るい年になってほしいと祈りつつ、明るい年に
すべく行動をしていきたいと思います。

常々思うんですが、「こりゃ最悪だ!」と思う状況があっても
明けない夜はないし、止まない雨もありません。

真っ暗な中でも手探りで、土砂降りの中でびしょ濡れになっても
前に向かって歩いていればまばゆい朝日や、晴れ間の太陽が
見えてきます。これは実際何度も経験してきました。

2012年は我が社も設立丸10年を迎えます。

10年一区切りではないですが、節目の年。
更なる10年後に向かう助走の年として勢いをつけていきたいもんです。

よっしゃ!やったるで!!

posted by 管理人Yoshi at 09:51| 岩手 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年12月25日

運がいいとしか言いようがないぜ

雪が本格的に降る時期になっちゃいました。
冬大嫌い。管理人Yoshiでございます。

実は私、毎朝盛岡まで往復100kmのロングドライブを
しているのですよ。娘を乗せて。

ええ、「送り」っていう名の修行です。

電車に乗って行けばいいものを、毎朝準備に手間取り
電車に間に合わなくなってしまうのです。

乗り継ぎが必要な場所にある学校なので、その電車を逃すと
もう完全に間に合わないのです。

毎朝毎朝電車で行くよう言い続けて半年以上。
それでもダメな我が娘。

涙がちょちょ切れますが、学校を休まれるよりはましと
せっせと送っているのです。

雪が降れば道路事情も悪くなるので、11月頃から
「もう無理!!」と言い続けていましたが、それでもダメで
積雪シーズンに突入したのです。

盛岡は花巻ほど雪は降りませんが、寒さが厳しく、アイスバーンに
なりやすい所。
それはサラリーマン時代盛岡にも6年勤務して嫌というほどわかっています。
ましてや途中ルートは渋滞を避けるため川沿いの道をしばらく
走るのですが、夏から「ここは冬いかにも危なそうだな」と
思っていたのです。

んで、昨日。

予感は的中

凍結路面でも上に雪がかぶってれば意外と滑らないものですが、
完全に氷状になっているピカピカ路面ではいかんともしがたいのです。

昨日はまさにそんな状態の川沿いロード。

ゆっくり車を進めますが、ズルッズルッと滑っているのがわかります。
いわゆる微妙な轍の高低差にも反応して滑ってる感じ。
タイヤはまだ新しいんだけどな・・・

「う〜嫌だな〜」と思っていた矢先、

ツツツツ〜と車が斜めに滑り出し、グルンと回転。
対向車線に向かってクルクルまわって突っ込んでいきます。

うぎゃ〜!!!と思いつつカウンターを当てたりしても全くダメ。
だって氷だもんね。

そのまま縁石にドカ〜ン!!と乗り上げてしまいました。

幸い朝早い時間なので対向車や人は来ませんでしたが、
もし少し時間やタイミングがずれていたら・・・・・・

下手すりゃ今頃私は祭壇の写真のなかの人だったかもしれません。

でもこうしてブログを書けている。
車も突っ込んだところが良かったのか奇跡的に無傷だ。
しかも怪我一つない。

なんて運がいいんだろう!としか思えない出来事でした。

そんな事があって、娘にも「だから冬は無理だって」って
言ったのにもかかわらず今朝も車ってのにはさすがに
頭に来たけどね・・・

親父の苦悩は続く・・・・・・・・・・・・・・
posted by 管理人Yoshi at 09:56| 岩手 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年12月18日

物件情報更新しました(2011年12月18日 10:01)

朝起きたら一面銀世界でびっくりしました。
管理人Yoshiでございます。

さて、物件情報更新しております。
http://www1.odn.ne.jp/~hls/

賃貸関係では10室が申込み等で掲載削除。
退去予定等で4室追加しています。

売買では特に動きはありませんが、本館分譲地最終区画が
おかげ様で明日契約になりますので、これで完売となります。

この分譲地は地主様から売却相談を受けたのがきっかけでした。
道路付けが良いのですが、個人が買うには広すぎるし、現状が
休耕田でしたから造成する必要があった事から、諸々の必要経費を
計算し、買い手にとって魅力的な価格で売出できるよう企画した土地でした。

当初、現状渡しで考えていたのですが、なかなか決まらず、造成をしたら
あまり時間がかからずに決まっていきました。

やはり、形が見えないとわかりにくい、わかりにくいと決めにくい。
当たり前の話ですが、我々業者側としてはお客さまにとって
わかりやすい情報提供をすることが必要不可欠であり、
そこに存在価値があるのだとあらためて実感しました。

物件情報はもちろんですが、お客様が購入にあたって
判断しやすい情報提供をいろいろ考えながらやっていきたいと思います。

現在ホームページのトップページにも掲載しています
高木分譲地最終区画もわかりやすく解説しておりますので
新築などをお考えの方は是非ご検討いただけると幸いです。

実はまだ詳細は明らかにできませんが、西宮野目に6区画程の
分譲地を考えておりまして、現在詳細打ち合わせ中です。

3月ころには正式発売できる予定ですが、この辺りにお考えの
お客様はいらっしゃいませんか?

もちろん上下水道完備の整形土地。
宅内は6mの舗装道路で考えています。

では今日も一日頑張りまっす!
posted by 管理人Yoshi at 10:21| 岩手 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年12月13日

物件情報更新しました(2011年12月13日 16:35)

昨日は親族に不幸があり、臨時休業させて頂きました。
管理人Yoshiでございます。

さて、本日も更新作業完了しております。

アパート・貸家関係では、4件申し込みが入り掲載中止。
新規空室予定で3室アップしました。

石鳥谷駅周辺エリアでは「ソレアードN 102号室」
退去予定で出てきました。

1月15日退去予定ですので、1月末には入居できると
思います。

このエリアは本当に物件が少なくて、探すのが大変です。
ご希望の方は今のうちからチェックしておくのがよろしいかと
思いますよ〜。

また、売買関係では現在アップしている物件の中で
閲覧数人気ナンバーワンの「花巻市上町950万円」
内見希望のお客様からのお電話がありました。

また、ホームページ上でご紹介させていただいております
980万円住宅にもお問い合わせをいただきました。

185万円という価格が魅力の新花巻駅NTにもお問い合わせを
いただいておりまして、やはり総額を抑えた新築計画が可能な
物件は皆さんよくご覧になっていらっしゃるようです。

12月も中盤に差し掛かり、寒さも本格的になってきました。

水道管の凍結、特に外部設置タイプの給湯器の凍結には
要注意の季節となってきましたね。

凍結防止ヒーターの電源を入れる。
寝る前には水抜きするなどの対策はとっておきたいものです。

一度凍ると解凍作業は大変です。

当社にお電話いただいても結局水道業者さんにお願いするしかありません。

そして水道業者さんはそんな時目が回るほど忙しくなっていますので
すぐには回れない事が多いです。

体の健康もそうですが「予防」が大事なのは言うまでもありません。

posted by 管理人Yoshi at 16:58| 岩手 ☁| Comment(1) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年12月11日

物件情報更新しました(2011年12月11日 11:35)

寒くなってきて、そろそろ水道管凍結に注意が必要に
なってきました。管理人Yoshiでございます。

さて、本日も物件情報更新しております。
http://www1.odn.ne.jp/~hls/

アパート・貸家では星が丘の2LDKのアパート
「メゾンセレーノ」が予約で掲載中止しております。

今現在、戸建ての貸家が殆どありません。

残り少ない戸建て貸家は桜町の「セゾンハウスA棟」
「レントハウス鍛冶町」です。

レントハウス鍛冶町は本日内見されたお客様が検討しております。

セゾンハウスは1月6日退去立会いですので、1月中旬頃には入居可能です。

また、数少ない石鳥谷エリアでは2Kのアパート
「ソレアードS 101号室」がキャンセルが出て空いておりますので
このエリアでお探しの方はぜひご検討下さい。

posted by 管理人Yoshi at 11:48| 岩手 ☁| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年12月10日

土地情報をもっとわかりやすくするプロジェクト第2弾「新花巻駅NT編」

土地は家を建てたいから探しているのに、
土地情報だけでは家を建てての総額や、どんな感じで建てられるのかが
わかりにくい。

そんな事をお考えの皆樣に向けてお送りしている
「土地情報をもっとわかりやすくするプロジェクト」

前回の木分譲地D区画編に続く第2弾として、
新花巻駅ニュータウン編を今回はお送りします。

まずは土地についての情報ですが・・・・

価格はなんと185万円です!!

物件概要はこちらを御覧下さい。

新花巻駅にほど近いこの土地は、周りに田んぼが広がる
のどかな環境で、新花巻駅までは道路距離で1750m。徒歩22分です。

実は新花巻駅周辺には花巻市の無料駐車場があり、かなりのキャパがあります。
新幹線をご利用の際には車で駅まで行くと思いますが、車でしたら
あっという間に駅まで着いちゃいます。


手前の草が生えているのが物件で右側奥に見える白い建物が
JR東北新幹線新花巻駅です。

土地は231.36u(69.99坪)ですので、価格が安いとは言え、
決して狭いわけではありません。

それじゃ土地の形が悪いのか?と言うと・・・・・・





至って普通です。

道路も位置指定道路(私道)ですが、持分も付いてきますので
融資でも問題になることはありません。

若干北側の境界線が斜めになっていますが、建物の配置上
全く問題ないというのを今からご説明します。

もちろん建築条件はありませんので、お好きなメーカーで
建てられますが、参考プランはいつものように980万円住宅で
ご説明したいと思います。

まず、プランですが下記のプランを前提としたいと思います。
あくまでも参考プランですので、必ずこの間取でなくては
いけないというものではありません。

クドイようですが、建物は自由です。





3LDKで床面積105.37u(31.87坪)です。

1階はLDKと水周りで、対面キッチンプランです。
洗面脱衣室へもキッチンから最短距離で移動できますので、
家事動線が短くてすみ、効率的に家事がこなせます。

LDKは全体で22帖ありますので、この坪数とは思えない
広々したLDK空間が実現できます。

もちろんお風呂、洗面所は1坪ありますので、必要にして十分な広さ。

1階トイレはウオッシュレット付きです。

2階は日当たりが良い南面3室配置。
どのお部屋も日当たりが良好です。

主寝室となる8帖のお部屋には奥行きも幅もあるウオークインクローゼット。
奥行きがあるバルコニーもあります。

子供部屋となるであろう6帖のお部屋にはそれぞれ収納が確保されています。

2階トイレにはウオッシュレットは標準では付きませんが、トイレが2階にも
あるというのは朝のトイレ渋滞問題解決には効果てきめんです。

このプランを配置した場合・・・・・・・・・・



上の図のようになりますが、駐車場も十分確保でき、お庭も取れそうです。

185万円という価格が信じられない土地ではないでしょうか?

もちろん安いからと言って、いわく付きの物件ではありません。
安い理由は「売主様が安く買えた土地だから」です。
実はこの土地の売却時は当社がお世話させて頂きました。
平成18年でしたので、今から5年前になります。

売主様はこの土地に住宅建築を考えていらっしゃいましたが、
事情が変わって、ここには建てないことになったので、
売却をまた当社にご依頼いただいたのです。

だから安いんです!

ちなみに上水道は宅内に入っていますが、下水道は無く、
浄化槽を設置する形になりますので、その分の費用は
必要ですが、水洗トイレにすることは可能です。

通常浄化槽を設置する場合、全額個人負担となり、
概ね80万から100万くらいかかりますが、
花巻市では「浄化槽市町村整備推進事業による市設置型の浄化槽」
事業を行なっております。

詳細は上記のリンクからご覧頂くようお願いします。
また、具体的には花巻市役所下水道課までお問い合わせいただくのが
確実です。今年度分は締め切られました。

ちなみに肝心の家を建てた場合の総額についてですが、
わかりにくい表現になりますが下記の通りとなります。

土地代:185万円

浄化槽設置費用(市設置型の場合)事業分担金13万円
(使用料毎月3990円・浄化槽設置にあたり追加工事があった場合は別途)

上記参考プランの建物金額:980万円(追加工事無しの場合)

諸費用概算:150万円

1350万円を借りた場合のお支払例
(当社提携ろうきん住宅ローン・10年固定変動金利型・当初金利1.75%
元利均等返済・当初10年間のお支払い金額・ボーナス返済なし)

月々:43,008円(35年返済)

月々:48,228円(30年返済)

月々:55,592円(25年返済)


いかがでしょうか?

1,350万円のお支払いで考えると、3LDKの一戸建てに住んで
アパートの家賃よりも安いという結果になりました。

今のお家賃と比較して「欲しい!」と思った方は、お早目に
お問い合わせください。

メールはこちらからお送りいただけます
posted by 管理人Yoshi at 18:29| 岩手 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年12月09日

遙かなるETCレーン

来週は寒そうですよ。ってもう今日も寒いですよ。
管理人Yoshiでございます。

さて、世の中の流れに遅れること数年。
やっと私もETCを車に取り付けしたんです。
これで晴れて料金所をノンストップで通過できます。

「ノンストップ野郎」とでも呼んで下さい。

「ノンストップ番長」でもかまいません。

でも「野郎!ノンストップ!」だけは嫌です。

いわゆる1000円高速時代、「ま、どうせ土日休みなんか
ないんだし、高速もそんな使わないし、そのうちタダに
なるんでしょ?」的な考えでETCは付けていなかった私。

ごくたまに、休日に家族で遠出をした時などは、1000円で
スイスイとETCレーンを通り過ぎる数多くの車を横目に
料金所で正規料金を支払うわけですが、この時ばかりは

「く、くそ〜!やっぱりETC付けときゃ良かった!!」

となるわけですが、頻繁にあるわけではないので、
導入は見送っていたのです。

そして震災後、通行券と被災証明を提示する無料方式になり、
ETC車は対象外ということで、殆どの車が一般レーンに
集中しました。

「やっぱりETCはつけなくて良かったかも」と思っていたのですが、
12月から東北道はETCも無料に。

「欲しい!やっぱり欲しい!!」

即断即決でネットをサーフィンし、安値で車載器を購入しました。
ちなみに送料セットアップ込で6400円位でした。

セットアップまで込みですから、あとは取り付けさえすればOK。
取付も自分でやればタダです。

車載器が到着するまで取り付け方法を研究し、ETCカードを
ネットで手続きし、スタンバイ。

そして車載器が到着!

速攻で予習した取り付け方法で取付を済ませ、あとはETCカードが
届くのを待つだけ。

そしてついにカードが到着!!!

長かったよ〜!ここまで〜。

やっとだよ〜!!

ウキウキしながら車にカードを差し込みます。
今まではスイッチを入れると「ETCカードを入れてください」と
音声案内が出ましたが、それも今日でオシマイさ!

ドキドキしながらカードを挿入。

「ポ〜ン♫ カードを確認しました」と流れるはず・・・・

ところが!!!

「ブブブ!このカードは利用できません」

なんて言いやがるんです、ETCときたら!

こんなに待ったのに!
毎日ポストを見ながら心待ちにしてたカードを差し込んだのに!

でもよく見たらこのカード、ETCってどこにも書いてないぞ・・・・
もしかしてこれって・・・・・・・・・

ただのクレジットカード!?

Σ(゚д゚lll)

5分ほど呆然とした後、力無くパソコンに向かい、ETCカードの申込みを
する私がいたのでした。

そして申込み完了の画面には

「お届けまでは2週間ほどかかります」の文字が見え、

意識がだんだん遠くなっていくのでした。

posted by 管理人Yoshi at 10:15| 岩手 ☀| Comment(2) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2011年12月06日

わかりやすい土地情報シリーズ(高木分譲地D区画編)

最近当社ホームページから980万円住宅のお問い合わせを
いただく事が多くなり、花巻市内では2棟が建築計画進行中です。
管理人Yoshiでございます。

そもそも土地情報をご覧になるお客様は、家を建てるために
探している方が圧倒的に多いと思います。

建築業者が決まっている方はその業者さんがいろいろと図面を
作ってくれるでしょうからイメージも湧きやすいとは思いますが、
「探し始めたばっかりだから・・・」とか「業者にうるさくされるのが
嫌だから・・・」というお客様は土地だけの情報ですとイメージが
つかみにくいのではないかと思います。

そこで、おそらくお客様が知りたいであろう情報を発信してみることに
しました。

宅建業法上、土地建物セットプランの表示には制約が多いので、
わかりにくい表現があるかもしれませんが、出来る範囲で
やってみたいと思います。

まず今回企画する土地はこちらです。

高木分譲地D区画(最終区画)
物件概要はこちらを御覧下さい

この土地は銀河モールショッピングセンターまで600m
矢沢小学校まで530m
高木丘クリニックまで380m  などなどとても便利な立地で、
もちろん上下水道も完備しています。

価格も95.5坪で475万円と500万円以下の価格となっています。

高木分譲地は全部で4区画のミニ開発分譲ですが、おかげ様で
この区画を残すのみとなっています。

立地や価格が魅力的な割に最後の1区画がなかなか決まらないのは、
おそらくその形がネックになっているのではないかと思っています。

ちなみに形はこんな感じです。



パッと見た感じでは変形土地に見えますが、果たして建物の配置を
した場合、大きなネックとなるのか検証してみます。

建物はもちろんどこの業者さんで建てても問題ありませんが、
わかりやすいように、980万円住宅のプランを例に解説していきます。

建物の価格はピンからキリまであり、上をみればキリがありません。
総額980万円の住宅であれば、最低限これくらいの家が、これくらいの
支払で買えるというのをイメージしやすいと思いますので、あくまでも
参考としてお考え下さい。

まず、建物のプランですが、こんな感じはいかがでしょうか?





3LDKで床面積は104.67u(31.66坪)のプランです。
価格は建物本体工事、付帯工事、建物諸経費、消費税込みで
980万円です。

この他に登記費用やローン諸費用、照明器具・カーテン代は
必要ですが、かなりお手頃な価格ではないかと思います。

このプランを敷地に配置した場合どうなるかというと・・・・



上の図のようになります。

車は2台手前に駐めることが可能ですし、車が多い方でしたら
もっと奥に駐めることが出来ます。

このあたりが土地の広さが生きてくるポイントです。

家族構成としてはご夫婦とお子さん2人という方ですと、
部屋数的には十分ではないかと思います。

このプランはお客様から多く出る要望のポイントである

1 対面キッチン
2 お風呂は1坪以上
3 洗面脱衣も1坪以上
4 寝室にウオークインクローゼット
5 各部屋に収納
6 プラスアルファの納戸等の収納
7 バルコニー


などなどの条件を満たしており、
さらにリビング階段という子育てにはとても良いとされる条件も
兼ね備えています。

もちろんこの980万円住宅は全部で52プランありますので、
お好きなプランからお選びいただけますし、省令準耐火構造に
なりますので、ローン諸費用の火災保険が安くなるというメリットも
あります。

逆に追加費用が発生する可能性があるというと、下記の項目です。

1 基礎補強工事(地盤強度測定後の判断となりますが予算は見たほうが安心です)
2 カーテン・照明器具
3 ボイラーはガスボイラーが標準です(石油ボイラーへは30万ちょっと追加です)
4 フラット35S対応にするには追加工事が若干必要

その他、これはどこでもそうですが、諸費用というのは別途必要です。
どのローンを使うか、どこの金融機関を使うか等々様々な条件によって
諸費用は変わりますので一概には言えませんが、150万ほど予算を取って
おかれるとよろしいかと思います。

ちなみに、お支払いは以下のようなイメージになると思います。

土地価格:475万円

980万円住宅(全く追加・変更などない場合の建物価格)980万円

諸費用概算予算:150万円


借入金:1600万円の場合のお支払い金額
(当社提携ろうきん住宅ローン・10年固定金利・当初金利1.75%・
変動金利・元利均等返済・当初10年のお支払い金額・毎月返済のみ
ボーナス返済なし)


月々:50,972円(35年返済)

月々:57,159円(30年返済)

月々:65,886円(25年返済)


いかがでしょうか?

これくらいのお支払いでしたら無理がないのではないでしょうか?
今現在、貸家やアパートを借りている方でしたら毎月の出費は
家賃を考えると変わりませんので生活を切り詰める必要もありません。

ちなみに花巻市内の新築戸建て貸家の家賃相場は
2LDKで65,000円前後、3LDKで70,000円前後です。

詳細についてのご相談はメールでも結構ですし、お電話でもOKです。

メールはこちらからどうぞ

電話:0198−21−9080 ホームライフサポート 担当:佐々木
posted by 管理人Yoshi at 11:08| 岩手 ☀| Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする